1964〜1974年築, 専有面積68.92㎡〜88.92㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比-6.3%
町田市
--万円/㎡
前年比--
鶴川2丁目団地
東京都町田市鶴川二丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩18分
1969年築 / 5階建 / 520戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
840万円
10.6万円/㎡
447
709
970
1,232
AI査定結果
推定相場価格
840万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜970万円
9.0万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年6月13日
鶴川2丁目団地
750万円（9.5万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴91件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 750万円 | 9.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,480万円 | 28.9万円 | 1階 | 51.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,280万円 | 16.2万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 878万円 | 16.3万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 450万円 | 8.4万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,200万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,320万円 | 16.7万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 450万円 | 8.8万円 | 5階 | 51.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 690万円 | 12.8万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/01 | 868万円 | 16.1万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 630万円 | 9.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 790万円 | 10.0万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 690万円 | 12.7万円 | 4階 | 54.13㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/06 | 748万円 | 13.9万円 | 2階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/28 | 720万円 | 13.4万円 | 2階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 890万円 | 16.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/01/14 | 1,890万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 898万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/05 | 898万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 16.2万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,120万円 | 16.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 920万円 | 17.1万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/18 | 948万円 | 17.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/09 | 1,350万円 | 17.1万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,380万円 | 17.5万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,220万円 | 18.4万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 490万円 | 9.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 970万円 | 18.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/12 | 970万円 | 18.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,350万円 | 17.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,430万円 | 18.1万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 480万円 | 7.9万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,150万円 | 14.6万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 22.3万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,390万円 | 17.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 992万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/24 | 1,350万円 | 25.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 550万円 | 10.2万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 15.8万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 992万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.3万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 680万円 | 11.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,550万円 | 19.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,840万円 | 23.3万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 580万円 | 10.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 20.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 630万円 | 9.5万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 17.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 8.9万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 880万円 | 14.5万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,890万円 | 23.9万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 33.1万円 | 2階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 780万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 580万円 | 10.8万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/14 | 690万円 | 12.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,980万円 | 25.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 980万円 | 16.1万円 | 4階 | 60.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,630万円 | 20.7万円 | 3階 | 78.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 1,580万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/10 | 1,390万円 | 25.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/15 | 1,090万円 | 16.4万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,280万円 | 23.8万円 | 1階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 1,460万円 | 24.0万円 | 2階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 790万円 | 14.7万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 790万円 | 13.0万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 980万円 | 14.7万円 | 3階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/02 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 1,580万円 | 20.0万円 | 2階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 1,080万円 | 20.0万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/17 | 1,280万円 | 16.2万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 990万円 | 14.9万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/23 | 780万円 | 14.5万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/05/14 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/21 | 1,380万円 | 17.5万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/11 | 1,750万円 | 26.3万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 1,700万円 | 25.6万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 530万円 | 9.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/24 | 420万円 | 7.8万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 590万円 | 11.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/16 | 780万円 | 9.9万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/29 | 549万円 | 10.2万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/22 | 1,480万円 | 18.8万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 鶴川2丁目団地 町田市鶴川二丁目 | 鶴川駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 520戸 | RC |
| 2024/07/09 | 鶴川2丁目住宅2111 町田市鶴川二丁目 | 鶴川駅16分 | 650万円 | 9.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 520戸 | RC |
| 2024/10/25 | 鶴川二丁目住宅 町田市鶴川二丁目 | 鶴川駅20分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 520戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、町田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は町田市の平均と比較してNaN%割安です。